Domy na sprzedaż Stalowa Wola

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 203,74 m², idealnego dla rodziny ceniącej spokój, prywatność oraz szybki dostęp do miasta.

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu Piaski w Stalowej Woli, przy ul. Niemena 9, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 7,45 ara.

Dom i działka

Dom został wybudowany w 2012 roku według projektu „Murator M24d – Przemyślany, Wariant IV”.

W 2022 roku parter przeszedł gruntowną zmianę aranżacji, a w latach 2023–2024 wymieniono oświetlenie w całym domu na energooszczędne LED. W listopadzie 2023 r. zamontowano nowoczesny piec gazowy Immergas.

Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem. Przód i tył posesji zdobi starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• drewniana altana,

• palenisko,

• wędzarnia z kamiennym blatem pełniąca również funkcję grilla,

• automatyczny system nawadniania ogrodu i trawnika.

Dom posiada dwa zadaszone, oświetlone tarasy (niewliczone do powierzchni użytkowej) – mniejszy od frontu oraz większy z tyłu budynku, idealny do wypoczynku.

Na posesji znajdują się także budynki gospodarcze oraz wiata. Podjazd i podwórko wyłożone są kostką brukową. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie, całość objęta monitoringiem.

Powierzchnia

• parter z garażem: ok. 125 m²

• poddasze użytkowe: ok. 75 m²

• powierzchnia użytkowa: 203,74 m²

Standard i udogodnienia

Dom jest bardzo ciepły i energooszczędny:

• ogrzewanie gazowe (grzejniki + podłogowe),

• stylowy kaflowy kominek z ręcznie malowanymi kaflami i rozprowadzeniem ciepła na poddasze,

• instalacja fotowoltaiczna z 2023 r., stanowiąca jednocześnie zadaszenie podjazdu.

Średnie koszty:

• ogrzewanie, ciepła woda i gaz: ok. 300 zł/mies.

• energia elektryczna: ok. 100 zł/mies.

Dodatkowo:

• klimatyzacja w dwóch pokojach na poddaszu,

• zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie,

• moskitiery w większości okien,

• moskitiera plisowana na tarasie (2024 r.),

• lampy z wentylatorami w salonie, kuchni i na klatce schodowej.

Układ funkcjonalny

Parter:

• garaż na dwa samochody,

• przedpokój z zabudowaną szafą przesuwną,

• salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras,

• w pełni wyposażona kuchnia (sprzęt z lat 2020–2023),

• pomieszczenie gospodarcze,

• WC,

• przestronna łazienka z WC, pisuarem, kabiną prysznicową oraz wanną z hydromasażem,

• kotłownia połączona z garażem (pralka i suszarka z 2024 r.),

• sypialnia z szafą w zabudowie,

• druga sypialnia z szafą w zabudowie (z możliwością pozostawienia lub demontażu sauny na podczerwień).

Poddasze:

• dwa niezależne, klimatyzowane pokoje (jeden z możliwością aranżacji kuchni),

• duża łazienka z prysznicem i WC,

• dwie umeblowane garderoby,

• dodatkowy pokój nad garażem (np. siłownia, gabinet),

• oświetlony strych.

Dodatkowe informacje

Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem – wszystkie meble i elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach są zawarte w cenie.

Poddasze wymaga jedynie lekkiego odświeżenia (malowanie) według gustu nowych właścicieli.

Cena

1 250 000 zł

(do negocjacji)

Telefon: 604 - pokaż numer telefonu -